1/2

Luchswiese

Ort
Zürich
Auftraggeber
Amt für Hochbauten Stadt Zürich
Fläche
10'530 m²
Jahr
2022
button to toggle details
Wohnüberbauung mit 60 Sozialwohnungen und Kindergarten

Offener Wettbewerb

Landschaft: Studio Ha-Ha

Visualisierungen: luce.

Das Projekt bewahrt die städtebaulichen Qualitäten von Schwamendingen trotz Verdichtung und führt sie weiter, indem es ein zwei- bis dreigeschossiges Schulhaus und vier Wohnzeilen mit durchlässigen Aussenräumen vorschlägt. Auf dem 2. Und 3. Obergeschoss sind die Neubauten durch eine «schwebende Wohngasse» verbunden, von der Hauptadresse an der Luchswiesenstrasse bis zum gemeinschaftlichen Dachgarten. Entlang der Wohngasse befinden sich die vertikalen Erschliessungen der Zeilen sowie die gemeinschaftlichen Veranden und Terrassen zwischen den Zeilen. Die leichten Rücksprünge der Baukörper ermöglichen eine diagonale Verbindung zwischen den Außenräumen der Nachbargrundstücke und schaffen spannende Sichtbezüge. Die vier- bis fünfgeschossigen Zeilen ermöglichen sowohl eine optimale Besonnung der Wohnungen und der dazwischen liegenden Außenräume als auch einen direkten Zugang zu den Gärten. Die Leitidee des Wohnens im Grünen wird auf verschiedenen Ebenen artikuliert; Laube, Veranda, Garten und Terrasse spielen zusammen und bilden ein stimmiges Ganzes. Die funktionale Laubengangerschließung und die gemeinschaftlich gestalteten Außenräume bieten Raum für spontane Interaktionen zwischen den Bewohnern und fördern das Zusammenleben in der Siedlung.

Die Landschaft der Hofgärten basiert auf dem Konzept des Waldgartens, inspiriert vom geschichtlichen Hintergrund des Areals und dem ökologischen Habitat der Umgebung. Die bestehenden Bäume werden, wenn möglich, verschoben oder durch grosse Exemplare aus lokalen Baumschulen ersetzt. Harte Oberflächen sind chaussiert wo immer möglich um die Wasserdurchlässigkeit des Bodens zu gewährleisten. Der Kindergarten ermutigt die Kinder, zwischen den natürlich anmutenden Buchen- und Hainbuchenhecken zu spielen, Bäume zu erklimmen und den Weidentunnel zu erkunden. Die Form der Hecken generiert kleinere, auf Kinder abgestimmte Areale. Versteckt in den Hecken gibt es Zäune mit integrierten Bänken. Für die kleinen Kinder gibt es Miniaturhäuser zu entdecken, welche unterschiedliche Spielelemente wie Wandtafeln, Wasserpumpen und Fenster aufweisen. Der gemeinschaftliche Dachgarten ist ein Ort des Lernens, Experimentierens und des Austauschs zwischen den Generationen. Die Gemüse- und Blumengärten locken verschiedene Insekten, Schmetterlinge und Bienen an. Die Gartenmöbel werden von den Bewohnern, Schulkindern und Besuchern gleichermaßen genutzt.

Die vier Wohnzeilen weisen kleine Unterscheide in der Gebäudeform auf, was einen ausgewogenen Wohnungsmix zulässt. Die Maisonette-Atelierwohnungen befinden sich alle im Erdgeschoss bzw. im ersten Obergeschoss der ersten Zeile mit einer öffentlichen Adresse zur Luchswiesenstrasse und profitieren somit von der Sichtbarkeit der Lage. Alle Wohnungen sind mit Laubengängen erschlossen. Ein Treppenhaus pro Zeile erschliesst jeweils vier Wohnungen pro Geschoss. Die Kleinwohnungen ohne privaten Aussenbereich befinden sich nahe der vertikalen Erschliessung, während die Grosswohnungen am Ende der Laube platziert sind. Entlang der «schwebenden Wohngasse» im 2. und 3. Obergeschoss befinden sich alle Wasch- und Gemeinschaftsräume sowie die zumietbaren Zimmer. Die schwebenden Veranden und Terrassen dienen als gemeinschaftlichen Aussenraum für die Kleinwohnungen und sind gleichermassen Bewegungsräume und Begegnungszonen für alle Bewohner der Siedlung.  Der Dachgarten zusammen mit dem Gemeinschaftsraum bietet Platz für gemeinschaftliche Aktivitäten und ist für alle Bewohner zugänglich.

Die modularen Grundrisse weisen eine klare und einfache Organisation auf. Die grosszügigen Wohnküchen dienen als Herz des Zusammenlebens und als Hauptverteiler in der Wohnung, wodurch die Erschliessungsfläche minimiert wird. Das Wohnzimmer hingegen ist, wie alle Schlafzimmer, als Satelliten-Raum konzipiert und kann von der zentralen Wohnküche abgetrennt werden. Dieses kann von den Bewohnern frei interpretiert und als Wohnzimmer, aber auch als Gästezimmer, Büro oder als Spielzimmer genutzt werden.

key
Anmeldung fehlgeschlagen
Anmeldung temporär blockiert. Bitte später erneut versuchen.