Il progetto conserva le qualità urbane di Schwamendingen nonostante la densificazione e le prosegue proponendo un edificio scolastico a due o tre piani e quattro blocchi residenziali con spazi esterni permeabili. Al 2° e 3° piano, i nuovi edifici sono collegati da un "vicolo residenziale galleggiante" che va dall'ingresso principale sulla Luchswiesenstrasse al giardino pensile comune. L'accesso verticale ai blocchi, così come i portici e le terrazze comuni tra di essi, si trovano lungo questo vicolo. I leggeri arretramenti dei volumi consentono un collegamento diagonale tra gli spazi esterni dei lotti vicini e creano interessanti riferimenti visivi. La disposizione in file di quattro-cinque piani consente un'illuminazione ottimale degli appartamenti e degli spazi esterni tra di essi, nonché un accesso diretto ai giardini. L'idea guida di vivere nel verde si articola su diversi livelli; pergola, veranda, giardino e terrazza giocano insieme e creano un insieme coerente. L'accesso funzionale ai corridoi e gli spazi esterni comuni offrono spazio per le interazioni spontanee tra i residenti e incoraggiano la convivialità nel complesso.
Il progetto dei giardini del cortile si basa sul concetto di giardino forestale, ispirato al patrimonio del sito e al suo habitat ecologico. Gli alberi esistenti saranno riposizionati, se possibile, o sostituiti con esemplari di grandi dimensioni provenienti da vivai locali. Le superfici dure saranno dotate di ghiaia compattata, ove possibile, per massimizzare l'infiltrazione dell'acqua nel sito. L'asilo nido della scuola incoraggia il gioco con la natura nelle siepi di faggio e carpino, negli alberi rampicanti e nel tunnel di salice. La forma delle siepi crea piccole aree a misura di bambino in cui i bambini possono giocare. Tra le siepi si nascondono recinzioni con panchine integrate. I bambini piccoli possono scoprire case in miniatura nel giardino. I diversi elementi di gioco presenti in ogni casa suscitano l'entusiasmo dei bambini. Il giardino comunitario incoraggia l'apprendimento, la sperimentazione e lo scambio tra generazioni. I frutteti e i giardini attirano numerosi insetti, farfalle e api. I residenti, i bambini delle scuole e i visitatori possono utilizzare gli arredi esterni nello spazio comune.
I quattro blocchi residenziali presentano piccole differenze nella forma degli edifici, consentendo un mix equilibrato di tipologie. Tutti i monolocali duplex sono situati al piano terra e al piano terra della prima fila, con un ingresso pubblico rivolto verso Luchswiesenstrasse, beneficiando così della visibilità del sito. A tutti i piani si accede da un corridoio esterno. Una scala per ogni fila dà accesso a quattro appartamenti per piano. Gli appartamenti più piccoli, privi di spazio esterno privato, sono situati vicino all'accesso verticale, mentre quelli più grandi sono collocati alla fine del corridoio. Lungo il "vicolo residenziale galleggiante" al 2° e 3° piano si trovano tutte le lavanderie e le aree comuni, nonché le camere in affitto. I portici e le terrazze galleggianti fungono da spazio esterno comune per gli appartamenti più piccoli e sono allo stesso tempo spazi in cui tutti gli abitanti del complesso possono muoversi liberamente e conoscersi. Il giardino pensile e la sala comunitaria offrono spazio per attività comuni e sono accessibili a tutti i residenti.
La disposizione modulare degli appartamenti presenta un'organizzazione chiara e semplice. I generosi locali cucina-soggiorno sono il cuore della vita sociale e il principale punto di distribuzione dell'appartamento, riducendo al minimo le aree di circolazione. Il soggiorno, come tutte le camere da letto, è concepito come stanza satellite e può essere separato dalla cucina-soggiorno centrale. I residenti possono interpretarlo liberamente e utilizzarlo come soggiorno, ma anche come camera degli ospiti, ufficio o sala giochi.
